Das leisten wir
Wir begleiten Sie als Grundstückseigentümer von Anfang an.
Ziel ist es, einen marktgerechten Wert für Ihr Grundstück zu erreichen.
Um dieses zu erreichen, gehen wir in folgenden Schritten vor:
- Besichtigung, Analyse, Bewertung, Einschätzung des Grundstücks
- Erstellen eines Nutzungskonzeptes (für zukünftige Nutzung)
- Koordination (Netzwerk, Plan, Erschließung/Abriss, Baurechtsprüfung)
- Realisierung des Nutzungskonzeptes (Auswahl der Partnerfirmen, Bauleitplanung, Umlegung, etc.)
- Betreuung, Service
Um dieses Ziel zu erreichen, gehen wir je nach Grundstücksbeschaffenheit und gültigem Baurecht
in folgenden Schritten vor:
- Besichtigung und Erstbewertung Ihres Grundstücks
- Erstellen eines marktgerechten Nutzungskonzeptes auf Grundlage einer umfassenden Marktanalyse
- Koordination bzw. Beauftragung evtl. notwendiger Maßnahmen: - Detailplanung durch einen Architekten zur Optimierung der Ausnutzung gem. dem Nutzungkonzept
- Vorlage eines notariell verbindlichen Kaufpreisangebotes inkl. Vertragsentwurf
- Service und Betreuung bis zur Zahlung und Übergabe Ihres Grundstücks
- Kalkulation der Abriss- und Entsorgungskosten
- Kalkulation der Kosten zur Befreiung von evtl. Altlasten
- Erstellen von notwendigen Gutachten (z.B. Boden- und Lärmgutachten)
- Kalkulation evtl. notwendiger Erschließungsmaßnahmen (innere und äußere Erschließung)
- Prüfung der Wege zur Schaffung des notwendigen Baurechts (§34, V+E-Plan, B-Planverfahren)
- Auswahl möglicher Verbundpartner
